Výhradní prodej atraktivního pozemku s právem novostavby RD 5+kk, 132 m2 v obci Dubany na Hané

Představuji Vám pozemek s právem stavby energeticky úsporného domu 5+kk se zahradou 209 m2 s příjemným soukromím a skvělou dostupností do Olomouce i Prostějova.
Jedná se o pozemek s právem stavby na parcele p.č. 66/3 v k.ú. Dubany, obec Vrbátky, ve fázi před dokončením a před kolaudací, čímž budoucí majitel získá jedinečnou možnost dokončit dílo dle vlastního vkusu, přestav a nápadů. To vše za bezkonkurenční cenu a za pouhých 7 minut pohodové jízdy do Olomouce. Zdá se Vám nemožné ? S námi to možné je !
Pojďme se spolu na pozemek s novostavbou podívat. Jedná se o pozemek se zděnou novostavbu s využitím stavebního systému Ytong, zateplenou 10 cm šedým grafitovým polystyrenem, který vykazuje vynikající termoizolační vlastnosti. Hrubá stavba byla dokončená na podzim 2022 a fasáda se silikonovou omítkou v létě 2023.
Novostavba je dispozičně velmi dobře řešena. V přízemí je předsíň, pracovna, první koupelna a velmi prostorná obývací zóna s možností krbu, s kuchyní a vstupem do zahrady. V patře pak najdeme ložnici se šatnou, další 2 neprůchozí pokoje a velkorysou relaxační koupelnu.
Kvalitní vstupní bezpečnostní dveře, okna sedmikomorová trojskla Veka, elektrická rozvodová skříň v předsíni, příprava pro fotovoltaickou elektrárnu, příprava na tepelní čerpadlo. Rozvedená elektroinstalace v celém domě a ve všech místnostech rozvedená příprava na klimatizaci. V celém domě jsou dokončené sádrokartonové stropy, v přízemí i v patře lité betonové podlahy, kvalitní termoizolační omítky. Na schodišti připravené osvětlení a vývody nočních světýlek.
Konstrukce střechy je trámová se střešní krytinou z valcovaného plechů Satjam. Půda kvalitně zateplená minerální vatou a zateplený výlez na půdu. Díky trámové konstrukci střechy na půdě vznikl velký úložný prostor pro větší pohodlí a uskladnění sezóních potřeb.
Vytápění novostavby je možné řešit krbem, podlahovým vytápěním, nebo také úsporným tepelným čerpadlem nebo elektrokotlem.
Napojeno na obecní vodovod i kanalizaci. Plynová přípojka před domem.
Zahrada poskytuje dostatečný prostor na terasu k relaxaci, grilování, hraní s dětmi, vířivku nebo bazén.
Venkovní parkovací stání před domem umožňuje pohodlné zaparkování pro více aut. Před domem je připravený kabel na dobíjení elektroauta a další 1 parkovací stání schválené územním plánem. Většina zájemců jistě ocení optický kabel pro vysokorychlostní internet od roku 2024.
Pozemek s novostavbou je umístěný na velmi klidném místě k bydlení pro rodiny s dětmi a nabízí vysoký standard bydlení v komfortní vzdálenosti od Olomouce i Prostějova.
Přiložené fotografie a vizualizace interiéru novostavby jsou ilustračního charakteru.
Využijte tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku novostavby s exkluzivní cenovkou.
Cena:
5 955 000 CZK
včetně provize RK, včetně právního a finančního servisu.

Kontaktujte poradce

Pošlete dotaz k nabídce

Napište poradci pro další informace či domluvení prohlídky.
Odesláním formuláře souhlasíte s ochranou osobních údajů.

Parametry nemovitosti

  • Číslo nabídky:18990
  • Užitná plocha:132 m2
  • Poloha:centrum obce
Jsme tady s Vámi už 32 let.
Máme nejširší nabídku v Olomouci a okolí.
Stará se o Vás tým 15 odborníků.
Jsme DACHI.
aktuálních nabídek
780
aktuálních nabídek
prodaných nemovitostí
3850
prodaných nemovitostí
realizovaných pronájmů
5269
realizovaných pronájmů
realizovaných projektů
33
realizovaných projektů

Chcete mít přehled o novinkách ze světa realit?

Realitní kancelář DACHI s. r. o.

telefon
TELEFON
+420 736 532 201
email
E-MAIL
dachi@dachi.cz
adresa
NAVŠTIVTE NÁS NA ADRESE
Ztracená 34, 779 00 Olomouc