Prodej bytového domu a budoucího ubytovacího zařízení 690m2 + podkroví, centrum Lednice

Prodáváme skvěle situovaný dvoupatrový bytový dům v samotném centru Lednice s potenciálem vysokého obratu, naprojektováno je až 18 pokojů k hotelovému provozu (potřeba dokončení započaté rekonstrukce). Nemovitost o 690m2 užitné plochy + podkroví + sklípek, v nádherném turisticky atraktivním prostředí, 170 metrů od zdejšího překrásného zámku a částečně s výhledem do jeho zahrad. Objekt je ve stavu po částečné rekonstrukci, jeden byt je kompletní a v užívání majitelů; součástí prodeje je zpracovaný projekt dle něhož probíhala rekonstrukce doposud, součástí mohou být další tři byty a sedm pokojů anebo penzion o 18 pokojích + kancelář + nyní provozované parkoviště, garáže a zahrádka v užívání.

Zastavěná plocha domu 340m2 tvoří část prodávaného pozemku o celkové výměře 1132m2, užitná plocha 690m2 v součtu obou pater + 345m2 podkroví, většinu ostatní plochy parcely představuje parkoviště pro 25 vozidel, dále tři standartní zděné garáže a zahrada o výměře 155,41m2 v užívání stávajících majitelů. Dále součásti prodeje: plně rekonstruovaný byt ve stavu připraveném k nastěhování o dispozici 3+1 a podlažní ploše 109,6m2. Vkusná rekonstrukce bytu, chodba i kuchyň jsou v přirozených tónech, podlahy ve výborné stavu, v chodbě, kuchyni a na sociálním zázemí jsou dlážděné, v pokojích plovoucí v imitaci dřeva. Kuchyňská linka, veškeré dveře i zárubně v bytě jsou z lakovaného masivu v jednolitém odstínu. Příjemná je i orientace bytu, krásně prosvětlený obývací pokoj a jedna ložnice s okny směrem na jih, kuchyně a druhá ložnice směrem na sever. V ostatních částech je přízemí i 2.NP. v rozběhu rekonstrukce, částečně bylo obnoveno elektrické vedení, lité betonové podlahy, v obou podlažích jsou nachystány nové odpady a přívody vody. Podkroví obou spojených budov skýtá velkorysý prostor pro vestavbu pěti samostatných pokojů či dvou až tří bytových jednotek, naprojektovaná je i kancelář pro potřeby budoucího hotelového zařízení, budova je částečně podsklepená, sklípek s klenbou v dobrém stavu.
Cena:
15 423 500 Kč

Kontaktujte poradce

Pošlete dotaz k nabídce

Napište poradci pro další informace či domluvení prohlídky.
Odesláním formuláře souhlasíte s ochranou osobních údajů.

Parametry nemovitosti

  • Číslo nabídky:KKcd8115
  • Užitná plocha:1132 m2
  • Umístění :Břeclavská, Lednice
  • Vlastnictví :osobní vlastnictví
  • Stav objektu :před rekonstrukcí
  • Konstrukce :smíšená
  • Energ. náročnost:G - Mim. nehospodárná
  • Parkování :Garáž
  • Sklep:ano
Jsme tady s Vámi už 26 let.
Máme nejširší nabídku v Olomouci a okolí.
Stará se o Vás tým 28 odborníků.
Jsme Dachi.
850
aktuálních nabídek
3350
prodaných nemovitostí
4780
realizovaných pronájmů
25
realizovaných projektů

Chcete vědět o nabídkách, které se nikde neinzerují?

Realitní kancelář DACHI s. r. o.

TELEFON
+420 585 224 559
E-MAIL
dachi@dachi.cz
NAVŠTIVTE NÁS NA ADRESE
Ztracená 34, 779 00 Olomouc