Poučení spotřebitele

PODNIKATEL:

DACHI s.r.o., se sídlem Ztracená 268/34, 779 00 Olomouc, IČO: 26821176

e-mail: dachi@dachi.cz

POUČENÍ

ve smyslu ust. § 1811 odst. 2 a § 1820 odst. 1 zák.č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník (dále jen jako „OZ“) (dále jen jako „Poučení“) realizované ze strany DACHI s.r.o. (dále jen jako „Zprostředkovatel“) adresované všem potencionálním klientům DACHI s.r.o., kteří jsou v postavení spotřebitelů (viz ustanovení § 419 OZ) a kteří mají zájem o uzavření zprostředkovatelské či jiné smlouvy na úseku realit (dále jen „Zprostředkovatelská smlouva“) se zprostředkovatelem (dále jen jako „Zájemce“)

Zprostředkovatel tímto v souladu s platnou právní úpravou poučuje každého konkrétního Zájemce (v souvislosti se Zprostředkovatelskou smlouvou, kterou Zájemce hodlá uzavřít se Zprostředkovatelem), že:

Zprostředkovatelská smlouva spadá pod režim OZ;
Předmětem služby nabízené Zprostředkovatelem má být zprostředkování: prodeje či koupě nemovitých věcí / pronájmu nemovitých věcí / podnájmu nemovitých věcí / převodu či nabytí podílu v korporaci s výjimkou podílu v bytovém družstvu / převodu či nabytí družstevního podílu;
Předmět zprostředkování bude nabízen za cenu uvedenou ve Zprostředkovatelské smlouvě (tj. za tzv. doporučenou cenu);
Zprostředkovatelská smlouva se zpravidla uzavírá na dobu určitou sjednanou ve Zprostředkovatelské smlouvě, která nesmí překročit 6 měsíců
Cena služby (tj. Provize) bude činit konkrétní – sjednané procento ze skutečné ceny (která bude uvedena ve zprostředkovávané smlouvě), případně bude stanovena pevnou (paušální) částkou. V případě zprostředkování nájmu/podnájmu bude Provize činit pevnou (paušální) částku uvedenou ve Zprostředkovatelské smlouvě.
Zprostředkovatel je plátce DPH, a proto bude součástí provize vždy daň z přidané hodnoty (DPH) ve smyslu platné právní úpravy, přičemž stávající sazba DPH činí 21% ze základu daně;
Veškeré náklady zprostředkovatele spojené s činností dle Zprostředkovatelské smlouvy, nebude-li ujednáno jinak, jsou zahrnuty ve sjednané Provizi;
Práva zájemce z případného vadného plnění služeb, stejně jako podmínky těchto práv se řídí ustanoveními § 1914 a násl. OZ (zejména viz § 1915 až 1916, jakož i 1921 až 1925 OZ).

Zvláštní poučení o možnosti odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy, byla–li tato uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání zprostředkovatele (k tomu viz i ustanovení § 1828/2 OZ):

Máte právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (bez udání důvodu), a to do 14 dnů od uzavření Zprostředkovatelské smlouvy.
Pro účely uplatnění práva na odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy musíte o svém rozhodnutí informovat Zprostředkovatele, a to formou jednoznačného prohlášení, odeslaného Zprostředkovateli např. dopisem zaslaným prostřednictvím provozovatele poštovních služeb nebo e-mailem, viz výše. Můžete použít připojený vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy, není to však Vaší povinností. Je však vhodné, aby odstoupení obsahovalo informace uvedené ve vzorovém formuláři, jinak se vystavujete riziku, že může být označeno za nedostatečně určité, a tedy neplatné.
Aby byla dodržena lhůta pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy, postačuje odeslat sdělení o uplatnění práva odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy před uplynutím příslušné lhůty.

Zároveň Vás však výslovně poučujeme (ve smyslu ustanovení § 1837 OZ), že nebudete mít právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (za shora uvedených podmínek), pokud jste požádal, aby poskytování služeb začalo již během lhůty pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy (ihned po uzavření Zprostředkovatelské smlouvy) a přitom Zprostředkovatel (nejpozději v den předcházející odeslání oznámení o odstoupení) splnil svůj závazek ze Zprostředkovatelské smlouvy. V takovémto případě nebude k Vámi odeslanému odstoupení Zprostředkovatel přihlížet, a to bez ohledu na to, zda jste byl o splnění závazku již informován ze strany Zprostředkovatele.

Žádám, aby poskytování služeb začalo ihned po podpisu smlouvy: ANO / NE

……………………………………..

podpis klienta

Zájemce má právo obrátit se se svou stížností (bude-li Zájemce mít za to, že došlo k porušení zákonných práv spotřebitelů ze strany Zprostředkovatele) na Českou obchodní inspekci, případně na obecní živnostenský úřad Zprostředkovatele. V tomto směru Zprostředkovatel odkazuje Zájemce i na znění zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, v platném znění.

Zájemce má možnost mimosoudního řešení případných spotřebitelských sporů, pokud je v postavení spotřebitele. Souhrnné informace k této problematice jsou na webu České obchodní inspekce www.coi.cz. Všechny návrhy ve spotřebitelských sporech mezi Zprostředkovatelem a Zájemcem je třeba zasílat na Českou obchodní inspekci.

Možností mimosoudního řešení není dotčeno právo se obrátit na soud.