Laguna Beskyd
PRODEJ APARTMÁNŮ - STABILNÍ INVESTICE
Laguna Beskidów představuje unikátní investiční příležitost, která osloví nejen nadšence přírody, ale také náročné investory hledající nadstandardní zhodnocení. Tento apartmánový komplex se nachází v malebném prostředí Beskyd, oblíbené destinaci pro turistiku, outdoorové aktivity a zimní sporty.
Poloha je jedním z hlavních předností Laguna Beskidów. Hosté mají přímý přístup k Živecké přehradě a její okouzlující přírodě, horským vrcholům a sítí turistických tras. Bez ohledu na to, zda si užívají pěší turistiku, cyklistiku, jachting, vodní rekreace nebo lyžování, tato lokalita nabízí bohaté možnosti pro aktivní odpočinek.
Laguna Beskidów tedy představuje výjimečnou příležitost, která splňuje potřeby milovníků rekreačního pobytu v přírodě i investorů hledajících výhodné a bezpečné investice.
9 DŮVODŮ PROČ LAGUNA BESKYD:
Modelový příklad koupě apartmánu
V modelovém příkladu uvádíme nabídkovou cenu apartmánu ve velikosti 33 m2 včetně 14 m2 terasy a parkovacího stání s použitím střední varianty dokončovacích materiálů. Připomínáme, že se jedná o reálná čísla s reálným potenciálem, a v tomto výpočtu nezohledňujeme předpokládaný růst hodnoty apartmánu o 8% v průběhu času, což by investor měl brát v úvahu.
| Kupní cena: | 2 820 000 Kč |
| Cena za noc: | 1 792 Kč (33 x 10 zł/m2 x 5,4 Kč) |
| Obsazenost: | 65 % (237 dní) |
| Brutto výnosnost: | 422 334 Kč |
| Netto výnosnost: | 295 633 Kč (po odečtení nákladů na správu) |
| Netto výnosnost: | 10,48 % p.a. |
| Návratnost: | 9,5 roku |
Srovnání ceny s podobnými projekty v ČR
Efektivita nákupu nemovitostí v Polsku je díky nižší ceně absolutně zřejmá. Zatímco v ČR zakoupí investor jeden investiční apartmán, u našich sousedů může mít rovnou dva. Pro srovnání jsme vybrali české projekty v podobných lokalitách.
| Název, poloha | Dispozice | Výměra | Cena | Cena za m2 |
| Laguna Beskydów Živecké jezero |
3+kk | 40 m2 | 3 166 000 Kč | 79 900 Kč |
| Ski & Mt. bike apartments Vrchlabí |
2+1 | 59 m2 | 6 923 989 Kč | 117 355 Kč |
| APARTHOTEL KOŘENOV Kořenov |
2+kk | 50 m2 | 7 260 000 Kč | 145 287 Kč |
| Investiční pokoje Emerich Pec pod Sněžkou |
1+kk | 20 m2 | 4 484 000 Kč | 221 980 Kč |
| Apartmány Máj Pec pod Sněžkou |
2+kk | 54 m2 | 10 648 000 Kč | 197 185 Kč |
| Apartmány v centru Deštného Deštné v Orlických horách |
1+kk | 52 m2 | 6 772 800 Kč | 130 246 Kč |
| Lakeside Apartments Lipno Lipno nad Vltavou |
3+kk | 66 m2 | 9 500 000 Kč | 143 288 Kč |
| Residence Barrique Valtice |
2+kk | 49 m2 | 5 956 830 Kč | 121 000 Kč |
Chcete mít přehled o novinkách ze světa realit?
Realitní kancelář DACHI s. r. o.
